売主さまに代わってCENTURY21サイン・アップが買主さまをお探しします。
弊社ではご相談から3ヶ月を目安にお取引できるよう心掛けています。物件の引渡しまで全てのプロセスにおいて、当社スタッフによるサポートがございますので、ご安心いただけたらと存じます。
売主さまに代わって
CENTURY21サイン・アップが購入者さまをお探しします。
弊社では、相談からおおよそ3ヶ月を目安にお取引できるよう心掛けています。物件の引渡しまで全てのプロセスにおいて、当社スタッフによるサポートがございますので、ご安心いただけたらと存じます。
不動産売却は手続きが複雑なため、安心できる業者さんに依頼したいもの。品川区の土地を売却したTさまに、売却までに行ったこと、はじめての方へのアドバイスをお伺いしました。
─ ご希望から売却計画を作成 ─
物件の魅力を査定にプラス
お客様の要望が第一。おうちの理解者である売主さま視点をひとつづつ加味し、アピールポイントを考えます。なぜこの価格が妥当なのかを自身が把握し、納得できる価格決定を目指します。
幅広い媒体で集客
・当社顧客への紹介
・レインズへの物件登録
・ネット掲載
・近隣への投げ込みチラシ
・新聞折り込みチラシ
・オープンハウスの開催
・住宅情報誌への掲載
理想に近い形で売却を進めるために希望条件を整理。売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画を立てます。
─ 物件売却後、引き渡しまで ─
物件調査
流通性・使い易さ・室内状況・固定費など、多岐にわたる項目を精査して価格の目安をつけます。
相場と調査結果をもとに、ご要望を取り入れながら価格提示。
納得できましたら、媒介契約締結へ。
購入希望者を探すための売却活動をいたします。活動に対するご報告及びご提案も随時行います。
購入希望の方が現れましたら、弊社にて売主様と買主様との条件調整を行い、契約書類を作成。契約を締結しましたら、買主様より手付金を受領します。
買主様へ物件を引き渡せる状態にします。抵当権などの抹消登記の手配・引越し業者の紹介など引渡しまでの準備をお手伝いいたします。
最終代金を受領し、売買契約後に定めた状態で物件の引き渡しを行います。
不動産を売却した翌年に確定申告が必要です。サラリーマンの方も必要となりますので気に留めておいてください。
─ 売却査定WEBお申込み ─
CENTURY21サイン・アップでは、ソーシャルディスタンスや感染予防を徹底した上での査定をお約束します。
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