高値売却いただける買主さまを、じっくりお探しします
すべての不動産に対応できる一般的な売却方法です。弊社では相談から3ヶ月を目安にお取引できるよう心掛けています。相手方引渡しまで全プロセスにおいて、サポートいたしますので、ご安心いただけたらと存じます。
高値売却いただける買主さまをお探しします。
弊社では、相談からおおよそ3ヶ月を目安にお取引できるよう心掛けています。物件の引渡しまで全てのプロセスにおいて、当社スタッフによるサポートがございますので、ご安心いただけたらと存じます。
不動産売却は手続きが複雑なため、安心できる業者さんに依頼したいもの。品川区の土地を売却したTさまに、売却までに行ったこと、はじめての方へのアドバイスをお伺いしました。
ご希望から売却プランを作成
理想に近い形で売却を進めるために希望条件を整理。売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画を立てます。
売却後、引き渡しまで
流通性・使い易さ・室内状況・固定費など、多岐にわたる項目を精査して価格の目安をつけます。
相場と調査結果をもとに、ご要望を取り入れながら価格提示。
納得できましたら、媒介契約締結へ。
購入希望者を探すための売却活動をいたします。活動に対するご報告及びご提案も随時行います。
購入希望の方が現れましたら、弊社にて売主様と買主様との条件調整を行い、契約書類を作成。契約を締結しましたら、買主様より手付金を受領します。
買主様へ物件を引き渡せる状態にします。抵当権などの抹消登記の手配・引越し業者の紹介など引渡しまでの準備をお手伝いいたします。
最終代金を受領し、売買契約後に定めた状態で物件の引き渡しを行います。
不動産を売却した翌年に確定申告が必要です。サラリーマンの方も必要となりますので気に留めておいてください。
【売却・購入】 ご親族のお取引がご売却・ご購入の場合
一番重要なのは、売却側が正しい情報に基づいて依頼側と十分に話し合い、納得して売却できたかです。情報錯誤のご時世、より納得度を深めるために、「他の不動産玄人の意見」を参考にするのも一考です。現在の方向性を前提に話を進めていきます。「金額提示」「サービス内容の比較」「当事者の意向に沿っているか」など、ご自身で見極めてください。
