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納得のいく売却活動の始め方

売却活動その1

相場観を養う

これまで売却価格を知るのに、不動産屋さんに査定依頼を出し、返答待ちする必要がありました。弊社の売却シュミレーターは、個人情報の入力なく、価格査定が可能です。不動産会社からの電話営業や複数のメールがパソコンに送信されるなど、まどろっこしいやり取りはございません。 
相談をどうするかは、相場観を養い、考えが確立できてからでも遅くはないというのが、弊社の考え。査定サービスに挑戦できていなかった方も、チャレンジするきっかけになれば幸いです。

▼ご記入は物件情報のみ

無料査定の流れ

売却活動その2

物件ごとの分析レポートを活用

想定価格・不動産市場・周辺環境、統計・被害予測情報などを網羅した物件分析レポートです。売却の指標にお役立てください。

※不動産鑑定士による評価とは異なりますので、ご了承ください。

 
ご来店の方には無料進呈!

物件分析レポートをメールで受け取る

売却活動その3

売却価格、決定方法の理解

1、相場査定

 

A、売却シュミレーター
B、センチュリー21実績
C、地場実績

2、現場査定

 

不動産業者は、流通性・使い易さ・場所・室内状況・毎月掛かる費用など、多岐に亘る比較対象の30項目以上を勘案して価格の目安をつけ提示。

3、最終査定

 

お客様の要望が第一。お部屋の一番の理解者である売主様の視点をひとつづつ加味し、アピールポイントに変えます。お客様自身が把握し、納得できる価格決定をする。そこが大切です。

※最終査定では、お客様目線を加味し、総合的に判断

 

お客様の要望が第一。お部屋の一番の理解者である売主様の視点をひとつづつ加味し、アピールポイントに変えます。なぜこの価格が妥当なのかを、お客様自身が把握し、納得できる価格決定を目指します。

売却活動その4

売主に寄り添ったアドバイスと細かいフィードバックができる担当者探し

売却経験のある知り合いがいれば、不動産会社に行く前に疑問を解消してください。規模のバランスで大手・中小・零細の3社に声をかけ、質問しながら、相性のよい営業マンをお探しすることをおすすめします。
 
以上が納得のいく売却の進め方です。月並みですが、頭と身体を使ったその経験がより良い不動産取引につながります。ぜひ実践してみてください。

 

▼実際の売却活動はこんな感じです

ステップ1
売却相談
 
ステップ5
契約締結
ステップ2
査定
 
ステップ6
引き渡しの準備
ステップ3
媒介契約
 
ステップ7
決済
ステップ4
売却活動
 
売却経験者さまの声

まずは売却知識の向上。分析レポートを参考に一緒に売却の戦略を練りましょう。

 

▼各種お問い合わせはこちら 

売却相談窓口

 
売却の知識がなくてもご安心ください。サイン・アップが相談にのります。予備知識を深めながら、相性のよい業者をお探しください。
 
 

個人が不動産を売却したらどんな税金がかかりますか?

売却時にかかる税金