1、近隣の相場状況
2、お客さまの意向に沿った売却計画

お客様の要望が第一。また、お部屋の一番の理解者である売主様の視点をひとつづつ加味し、アピールポイントに変えます。なぜこの価格が妥当なのかを、お客様自身が把握し、納得できる価格決定を目指します。
3、売却にかかる税金の疑問解消
税金の種類
① 所得税(譲渡所得)
② 住民税(譲渡所得)
③ 消費税(住んでいる不動産を売却した場合はかかりません。)
※投資用不動産等一定の条件に該当する場合に発生します。
④ 印紙税(売買契約書に貼付する際に発生します。)
⑤ 登録免許税(抵当権抹消の登記が必要な場合に発生します。)
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4、不動産会社サポート体制の確認

1、査定無料

2、宣伝広告費

3、不動産登記費用

4、売却保障

5、建物検査+保障

6、ハウスクリーニング費用負担
※4~6は専属専任媒介契約をいただけるお客さまに限ります。